[ Tư vấn] Chi phí sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền? Có đắt không?

Gia đình tôi đang có nhu cầu sửa ngôi nhà cấp 4 đã cũ thành một ngôi nhà khang trang mới hơn, chúng tôi dự định giữ nguyên kết cấu chỉ trát tường, sơn hoặc ốp gạch lại. Xây tăng thêm 1 phòng để làm phòng riêng cho con trai lớn. Vậy tôi muốn hỏi chi phí sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền? Có đắt không? Mong được giải đáp (Anh Hoàng Linh- Bắc Ninh).

1. Chi phí sửa nhà cấp 4 có đắt không?

Vấn đề chi phí luôn được các gia đình chú trọng, với chi phí tu sửa lại nhà cấp 4 có đắt không? Câu trả lời là Không. Nó rẻ hơn rất nhiều so với việc xây mới hoàn toàn, tùy tình trạng mà quyết định mức chi phí:

• Nếu giữ nguyên kết cấu chỉ trát sơn lại cho mới hơn, nâng cấp nền nhà >>> Chi phí rẻ
• Cơi nới, xây thêm một số phòng, nâng cấp nền nhà >>> Chi phí sẽ cao hơn
• Cải tạo phá bỏ 1 số bức tường, làm mới hoàn toàn nội thất không gian >>> Chi phí cao nhất

Việc chọn giải pháp nào sẽ phụ thuộc vào nhu cầu sinh hoạt, ăn ở của gia đình. Tuy nhiên chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến của những người có chuyên môn về thiết kế kiến trúc, nội thất.

>>> Lưu ý: Thời gian sửa nhà cấp 4 nên thực hiện vào đầu năm, tránh mưa bão, chi phí nguyên vật liệu xây dựng cũng rẻ hơn.

2. Chi phí sửa nhà cấp 4 bao nhiêu tiền?

Việc dự toán chi phí sửa nhà cấp 4 là công việc quan trọng để các gia đình căn mức tài chính, lên phương án sang sửa cho phù hợp.Tính chung lại, chi phí sửa nhà cấp 4 gồm các khoản sau:

• Chi phí khảo sát hiện trạng, phần móng nhà, kết cấu: 800.000vnđ
• Chi phí tháo bỏ trần cũ, mái cũ, thi công trần thạch cao hoặc trần nhựa sẽ dao động trong khoảng từ 3.000.000 – 20.000.000 vnđ.
• Phá bỏ nền nhà cũ, lát gạch mới, ốp tường mới hoặc sơn tường sẽ dao động từ 3.000.000 – 10.000.000vnđ
• Thiết kế lại hệ thống cửa chính, cửa sổ giá khoảng 10.000.000 – 12.000.000 vnđ
• Thiết kế, thi công lắp đặt nội thất bếp, bàn ăn, tủ bếp, bồn rửa bát, đảo bếp khoảng 18.000.000 – 20.000.000vnđ.
• Thi công, trang trí 3 phòng ngủ khoảng 15.000.000 vnđ (giữ nguyên giường tủ, cũ)
• Thi công, lắp đặt thiết bị vệ sinh ở 1 phòng vệ sinh khoảng 7.000.000 – 10.000.000 vnđ.
• Làm lại sân vườn, lát gạch mới hoàn toàn sẽ dao động từ 5.000.000 – 10.000.000 vnđ.
• Xây mới, cơi nới 1 phòng cho con (5.000.000 – 7.000.000 vnđ)
• Chi phí nhân công: 10.000.000 – 15.000.000 vnđ

>>> Như vậy chi phí sửa nhà cấp 4 sẽ dao động trong khoảng 100.000.000 – 150.000.000 vnđ tùy thuộc vào loại gạch, loại sơn hay nội thất đắt tiền hay rẻ tiền. Mức giá này sẽ có sự linh động, tùy từng thời điểm giá vật liệu xây dựng.

Mời gia đình anh Linh tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 sau:

Mẫu nhà cấp 4 1 tầng mái bằng độc đáo, giàn cây leo vô cùng xanh mát, có một khoảng sân rộng trồng cây trước nhà.

Mẫu nhà cấp 4 sang trọng, 3 phòng ngủ mái thái dành cho gia đình trẻ có từ 4-5 thành viên bên ngoài ốp gạch sạch sẽ, tinh tế.

Nếu thích sự đơn giản, bạn có thể chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái, sơn màu trắng đẹp tự nhiên sau đây.

Nhà cấp 4 mái thái 1 tầng, kết cấu vững chắc, kiểu tân cổ điển với hệ thống cột đối xứng, đẹp sang trọng.

Bài viết trên chúng tôi đã tư vấn chi phí sửa nhà cấp 4 cho gia đình anh Linh. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hãy liên hệ ngay với Hải Linh nhận tư vấn miễn phí/